Maison 5 pièces à vendre St Symphorien d'Ozon - 69360 / Réf: VM577-MIONS

309 000 €

A VENDRE, maison en parfait état de 102m² environ, idéalement située, proche du centre de Saint Symphorien d'Ozon, des commerces, des écoles, du collège et des axes routiers.
Cette maison jumelée par le garage se situe dans un petit lotissement et bénéficie d'un jardin arboré de 45m² environ et d'une belle terrasse de 23m².
Elle se compose:

Au RDC
- D'une grande pièce de vie traversante et lumineuse de 35m² avec cheminée à foyer fermé, ouverte sur les terrasses et le jardin.
Cette pièce avec plafond cathédrale est équipée d'une climatisation réversible.
- D'une cuisine séparée et équipée de 12m² avec accès sur la terrasse du jardin.
- D'un wc séparé.

A l'étage
- De 3 grandes chambres (11,20-11,53-12,67) avec placards de rangement et dont l'une bénéficie également de la climatisation réversible.
- D'une belle salle de bain moderne, tout confort avec toilette.
La maison dispose également d'un garage attenant de 18 m² offrant la possibilité de stationner un véhicule en toute sécurité ou permettant un espace supplémentaire de rangement.

Ce bien rare à la vente n'attend plus que vous!



Honoraires inclus de 3.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MIONS IMMO Gestion : Géraldine Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)